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模块化结构准备全球起飞

丹尼尔塔雷罗
2021年6月9日

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这可能是12万亿美元的全球建筑行业自动化的时候了。有机会使行业通过模块化建设更有效地将行业放在装配线上 - 这是一个公司制作预制建筑元素并将其运送到网站的方法。新的初创公司正在使用各种预制方法进入空间。如果可以克服重大挑战和商业模式,模块化家庭可能对建筑行业产生破坏性影响。

改变的行业成熟

建筑业面临着高成本和低效率。材料价格在大流行期间击中了历史新高, 和劳动生产率在很大程度上停滞不前根据美国劳工统计局的说法,自2007年至2010年之间的住房市场崩溃,特别是在单一家庭建筑。材料运输成本仍然很高,供应商风险可以限制分包商生产力。需要创新的商业模式,可以降低价值链的交易成本和整体资源强度。

新的初创公司旨在从过去的错误中吸取教训

模块化建筑公司使用自动化的工厂生产完全或部分制造的建筑物解决了一些这些问题,然后将其运送到地点。然而,这个空间的公司在过去的盈利中努力,特别是Katerra,这在1月2021年1月难以避免破产。因此,市场机会仍然很大程度上是未开发的。一个新的JV旨在成功,别人失败了。冒险叫做模块化倡议并由伯克希尔赫达维尔控制的建筑科技公司Mitek Spearhead,正在与建筑公司Danny Forster&Architecture加入。两家公司计划采取新颖的方法,以便工厂的模块化建设,并用它来制造多达米尔住宅建筑,酒店等行业的房间,包括医疗保健和教育。

软件将是关键

虽然多元化的市场战略将有助于米斯克,但核心业务改进可能是Mitek的软件。这里的酒吧很高。该软件需要简化构建足够模块化建筑,以减少建筑师学习曲线,这在过去限制了通过。模块化软件还将抵御普通的施工缺乏实践,导致水泥,混凝土和钢的过度使用。但是,如果成功,模块化方法可以节省现场装配的一半时间,减少相关的能源成本67%

模块化软件还需要更新项目业务模型。在这里,米氏者的成功可能会有较少的障碍。从理论上讲,在一个具有非常小的边距的行业中(2%被认为是工程公司的健康建设项目率),远离材料和设计的注意力会增加利润。如果模块化软件简化了提案规范过程,这可能尤其如此。在招标阶段,工程师经常需要执行几周的初步工作来设计符合规范的若干建议,并无法保证他们将获得合同。使工程师更容易提交向规格提交建议而不会影响质量的软件可能会通过。

有许多进入既定市场的公司的例子,现有实践的改善,并成为赢家。如果Mitek要重复这个故事,软件可能是一个关键差异化因素。为了建造行业的效率及其减少温室气体排放的努力,如果米斯克设法这样做是良好的。